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Rif cdm

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Descrizione

Questa proprietà in vendita, si trova in Via Laggiaro e copre una superficie di circa 80 metri quadrati. L'unità abitativa si compone attualmente di due camere da letto, un servizio igienico, un funzionale ripostiglio e una zona giorno che beneficia di un'ampia apertura su una generosa terrazza. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento, in virtù del suo notevole potenziale di riqualificazione e della sua favorevole esposizione.
A valorizzare ulteriormente l'offerta, l'immobile include una cantina asciutta posta al piano terreno, ideale per lo stoccaggio, e un notevole terrazzo di circa 60 metri quadrati, esteso da un giardino privato di 30 metri quadrati. Questi spazi esterni esclusivi offrono un valore aggiunto significativo in termini di vivibilità e potenziale di personalizzazione.
Nonostante necessiti di un intervento di riqualificazione che permetta di valorizzarne gli spazi abitativi, attraverso il progetto che vi presentiamo potrete coglierne immediatamente il valore oggettivo. La posizione strategica offre un facile accesso ai servizi e alle attrattive della zona e permette di godere della tranquillità del contesto circostante.

A corredo della presente offerta, sarà quindi disponibile una proposta progettuale di ristrutturazione. Tale proposta offrirà una prospettiva tangibile del significativo potenziale di riqualificazione dell'immobile. Attraverso la planimetria tridimensionale e i rendering degli interni, sarà possibile apprezzare come gli spazi possano essere integralmente riconfigurati e modernizzati con interventi mirati, al fine di soddisfare appieno le esigenze di un abitare contemporaneo e di elevato standing.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - 1° piano 80 Mq 80 Mqc
Totale 80 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif cdm
Prezzo € 170.000
Provincia Genova
Comune Rapallo
Zona Sant'Anna
Superficie 80 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 1 / 5
Riscaldamento centralizzato
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 116
Anno di costruzione 1970
Ascensore si
Giardino
Cucina angolo cottura
Terrazza si

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Maestro Casa
Corso Italia, 16 16035 RAPALLO (GE)
3358380115
C.F.: 02793680998 P.IVA: 02793680998
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